금정동 아산나부빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산나부빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    금정역세권1구역
    62m
  • B
    재개발
    금정동 711-15
    80m
  • B
    공사
    금정동 743-22 주상복합
    104m
  • A
    재개발
    금정2구역
    111m
  • A
    재개발
    금정1구역
    161m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아산나부빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    금정초
    경기 상위 31%
    9분 / 0.4km
  • S
    궁내중
    경기 상위 5%
    2.0km
  • B
    산본고
    경기 상위 55%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금정초등학교
A
상위 31%
 9분 / 0.4km
군포고등학교
B
상위 59%
0.6km
군포중학교
C
상위 85%
0.6km
금정중학교
B
상위 54%
0.7km
산본중학교
S
상위 13%
1.5km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
62점
보통
생활
70점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아산나부빌 한눈에 보기

아산나부빌은 금정동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

아산나부빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2025.03.08 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

아산나부빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.7억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산나부빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포신환사거리점 (3m), 메가MGC커피 군포신환사거리점 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (47m), 국민은행 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 산본교연보습학원 (61m), 뮤즈피아노교습소 (91m)이 있습니다.

아산나부빌 단지 정보

세대수
38세대
입주
2004.05 (23년차)
층수
11~15층
용적률
468%
건폐율
59%
주차
49대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼정건설주식회사
평형
31·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.03.08—10층4억 2,000만
2024.05.18—15층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
금정초등학교433m경기 상위 31%
군포중학교635m경기 상위 85%
금정중학교691m경기 상위 54%
군포고등학교602m경기 상위 59%
흥진고등학교1.6km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아산나부빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아산나부빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2025.03.08 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.
아산나부빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
아산나부빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.7억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pNVfF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산나부빌 32평 보유세는 얼마인가요?
아산나부빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산나부빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아산나부빌은 금정동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
아산나부빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금정초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
아산나부빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 군포신환사거리점 (3m), 메가MGC커피 군포신환사거리점 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민은행 (47m), 국민은행 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 산본교연보습학원 (61m), 뮤즈피아노교습소 (91m)이 있습니다.

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