Soman 1 Booyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Soman 1 Booyoung · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 835戸 · 竣工 1995.12。

Soman 1 Booyoung

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

59m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Soman 1 Booyoung 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Haengnam 小学校
京畿道の上位15%
7分 / 0.4km
S
Seojeong 中学校
京畿道の上位8%
0.4km
A
Baekyang 高校
京畿道の上位26%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haengsin 高校	A 上位35%	0.3km
Haengnam 小学校	S 上位15%	7分 / 0.4km
Seojeong 中学校	S 上位8%	0.4km
Seojeong 高校	B 上位66%	0.6km
Haengsin 中学校	S 上位12%	0.6km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
520m
S
지하철

Changneungsindosi 3 Yeok(고양선)
906m
S
지하철

Haengsinjungangnoyeok(고양선)
931m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

68点

普通

生活

68点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Soman 1 Booyoung 概要

Soman 1 Booyoung · 京畿道高陽市徳陽区 Haengsin-dong · 835戸 · 竣工 1995.12。

Soman 1 Booyoung · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、9階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Soman 1 Booyoung 18韓国坪（専有45.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.42億ウォン–2.59億ウォン、6〜10階 2.61億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.68億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Soman 1 Booyoung 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：Haengnam 小学校、Muwon 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Soman 1 Booyoung · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、9階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Soman 1 Booyoung · 京畿道高陽市徳陽区 Haengsin-dong · 835戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haengnam 小学校、Muwon 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Soman 1 Booyoung 18韓国坪（専有45.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.42億ウォン–2.59億ウォン、6〜10階 2.61億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.68億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Soman 1 Booyoung 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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