Muwon 7 Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Muwon 7 Sinu 概要

Muwon 7 Sinu · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 276戸 · 竣工 1994.12。

Muwon 7 Sinu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 442,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、14階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Muwon 7 Sinu 27韓国坪（専有73.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Muwon 7 Sinu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近隣の学校：Muwon 小学校、Muwon 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Muwon 7 Sinu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 442,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、14階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Muwon 7 Sinu · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 276戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Muwon 小学校、Muwon 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Muwon 7 Sinu 27韓国坪（専有73.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Muwon 7 Sinu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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