HaengsinSKVIEW 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

행신SKVIEW3차
HaengsinSKVIEW 3

HaengsinSKVIEW 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
HaengsinSKVIEW 3 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Muwon 小学校
    京畿道の上位26%
    6分 / 0.3km
  • S
    Haengsin 中学校
    京畿道の上位12%
    1.0km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Muwon 中学校
S
上位21%
0.2km
Muwon 小学校
A
上位26%
 6分 / 0.3km
Sinneung 中学校
A
上位39%
0.5km
Sinneung 小学校
A
上位27%
 10分 / 0.5km
Neunggok 高校
C
上位100%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Neunggok 5 Guyeok
    28m
  • A
    再開発
    Neunggok 2 Guyeok
    600m
  • S
    지하철
    Haengsinjungangnoyeok(고양선)
    673m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
87点
とても良い
生活
73点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaengsin-dong 直近成約・最高値
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HaengsinSKVIEW 3 概要

HaengsinSKVIEW 3 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 574戸 · 竣工 2009.02。

HaengsinSKVIEW 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、22階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

HaengsinSKVIEW 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.6億ウォン–6.95億ウォン、9〜16階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、17〜25階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

HaengsinSKVIEW 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近隣の学校：Muwon 小学校、Garam 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
HaengsinSKVIEW 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、22階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
HaengsinSKVIEW 3 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 574戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Muwon 小学校、Garam 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
HaengsinSKVIEW 3 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.6億ウォン–6.95億ウォン、9〜16階 6.95億ウォン–7.1億ウォン、17〜25階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
HaengsinSKVIEW 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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