Hangaram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangaram 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額3.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Garam 小学校
    京畿道の上位15%
    7分 / 0.4km
  • S
    Jido 中学校
    京畿道の上位19%
    1.2km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Garam 小学校
S
上位15%
 7分 / 0.4km
Seojeong 高校
B
上位66%
0.4km
Garam 中学校
S
上位22%
0.4km
Haengsin 高校
A
上位35%
0.6km
Muwon 高校
A
上位49%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yeonse Villa
    124m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    184m
  • S
    지하철
    Changneungsindosi 3 Yeok(고양선)
    478m
  • S
    지하철
    Haengsinjungangnoyeok(고양선)
    727m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
43点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaengsin-dong 直近成約・最高値
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Haengsin-dong 取引が活発な物件
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Haengsin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hangaram 概要

Hangaram · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 42戸 · 竣工 2005.10。

Hangaram · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangaram 31韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.45億ウォン–3.65億ウォン、5〜8階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、9〜12階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hangaram 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Garam 小学校、Garam 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangaram · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 398,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangaram · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 42戸 · 竣工 2005.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Garam 小学校、Garam 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangaram 31韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.45億ウォン–3.65億ウォン、5〜8階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、9〜12階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangaram 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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