Soman 8 Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Soman 8 Punglim 概要

Soman 8 Punglim · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 639戸 · 竣工 1994.12。

Soman 8 Punglim · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 269,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、11階）；最低売出価格 227,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Soman 8 Punglim 19韓国坪（専有45.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.56億ウォン–2.75億ウォン、6〜10階 2.73億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン–2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Soman 8 Punglim 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近隣の学校：Soman 小学校、Muwon 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Soman 8 Punglim · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 269,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、11階）；最低売出価格 227,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Soman 8 Punglim · 京畿道 高陽市 徳陽区 Haengsin-dong · 639戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Soman 小学校、Muwon 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Soman 8 Punglim 19韓国坪（専有45.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.56億ウォン–2.75億ウォン、6〜10階 2.73億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン–2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Soman 8 Punglim 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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