효목동 동대구푸르지오브리센트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구푸르지오브리센트
동대구푸르지오브리센트

동대구푸르지오브리센트

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
동대구푸르지오브리센트 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구효신초
    대구 상위 55%
    9분 / 0.4km
  • A
    대구동부중
    대구 상위 31%
    0.8km
  • A
    청구고
    대구 상위 41%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 55%
9분 / 0.4km
A
상위 31%
0.8km
C
상위 85%
1.4km
C
상위 76%
1.4km
C
상위 91%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    효목로
    138m
  • A
    재건축
    동산
    542m
  • B
    재건축
    동부연합
    556m
  • S
    지하철
    동대구역(대구4호선)
    826m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
95점
매우좋음
생활
63점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT효목동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
효목동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
효목동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
효목동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
효목동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동대구푸르지오브리센트 한눈에 보기

동대구푸르지오브리센트는 효목동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.

동대구푸르지오브리센트 30평 매매 최근 실거래가는 5억 5,700만(2026.08.08 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억(2층)입니다.

동대구푸르지오브리센트 30평(전용 78.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 5.3억~5.5억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 푸르지오로이어린이집 (64m), 우창비파괴검사학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 동대구브리센트점 (112m), 세비지커피 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔공정보문화센터건너 (186m), 팔공정보문화센터앞 (186m)이 있습니다.

동대구푸르지오브리센트 단지 정보

세대수
794세대
입주
2024.07 (3년차)
층수
7~16층
용적률
227%
건폐율
26%
주차
1,203대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
30·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평5억 3,021만2억 8,346만
33평5억 6,787만3억 1,645만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.08.08—6층5억 3,000만
2026.08.08—12층5억 5,700만
2026.06.07103동15층5억 4,500만
2026.05.20104동3층5억 300만
2026.03.15112동11층5억 3,500만
2025.02.27—5층4억 8,950만
2024.11.01—5층4억 8,500만
2024.10.12—7층4억 7,000만
2024.09.08—14층4억 7,950만
2024.09.03—8층4억 6,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억 1,000만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동동11층 · 17세대남동향—
102동동16층 · 88세대—26.08.21 33평 2층 5억 4,800만(동 추정)
103동동15층 · 82세대—26.06.07 30평 15층 5억 4,500만
104동동14층 · 22세대남서향26.05.20 30평 3층 5억 300만
105동동16층 · 30세대남동향—
106동동16층 · 96세대——
107동동15층 · 75세대—26.06.07 33평 12층 5억 5,400만
108동동15층 · 26세대남서향26.03.02 33평 11층 5억 6,500만
109동동16층 · 91세대—26.06.07 33평 8층 5억 7,900만
110동동15층 · 88세대—26.08.29 33평 11층 5억 5,900만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동14층 · 37세대——
112동동15층 · 84세대—26.03.15 30평 11층 5억 3,500만
113동동14층 · 58세대—26.07.03 33평 12층 6억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구효신초등학교427m대구 상위 55%
대구동부중학교826m대구 상위 31%
동원중학교1.4km대구 상위 76%
동문고등학교1.4km대구 상위 85%
청구고등학교1.6km대구 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지도 어플로는 주변인프라 도보권 힘들꺼라 생각했는데 살아보니 전혀 그렇지 않네요. 이마트는 어차피 주로 차타고 장보러 다니니 지하주차장에서 신호 다 받아도 이마트주차장가지 5분이면 갑니다. 신세계는 후문 나와서 우회전 하자마자 신호도 없이 지하주차장 입구 바로나와서 3분이면 주차장~주차장까지 가집니다. 동대구역도 누구 모시러 갈 때 역 후문으로 나오시라고 하면 신호걸려도 시동걸고부터 5분입니다. 걸어서도 10분 언저리면 다 가져서 이마트 뒤 화랑공원도 자주 갑니다. 당연히 만촌 상권도 걸어서 이용하구요. 아시는분들은 아시겠지만, 아…

    촘촘한전선가공원 · 2025.08
  • 앞으로 지역의 발전을 보고 선택하였어요 백화점..동대구역.터미널도 가까워서 타지사는 주말부부에게는 좋을 듯합니다

    my#112 · 2024.07

자주 묻는 질문

동대구푸르지오브리센트 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대구푸르지오브리센트 30평 매매 최근 실거래가는 5억 5,700만(2026.08.08 계약, 12층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억(2층)입니다.
동대구푸르지오브리센트 30평 적정 호가는 얼마인가요?
동대구푸르지오브리센트 30평(전용 78.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 5.3억~5.5억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동대구푸르지오브리센트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.1억입니다.
동대구푸르지오브리센트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대구푸르지오브리센트는 효목동에 위치한 794세대 대단지 아파트로, 2024.07 입주한 3년차 단지입니다.
동대구푸르지오브리센트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구효신초등학교, 대구동부중학교, 청구고등학교가 있습니다.
동대구푸르지오브리센트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸르지오로이어린이집 (64m), 우창비파괴검사학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 동대구브리센트점 (112m), 세비지커피 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔공정보문화센터건너 (186m), 팔공정보문화센터앞 (186m)이 있습니다.
지도 보기