아양 14평 적정 호가는 얼마인가요?

아양 14평(전용 36.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천~9.7천, 중층(2~3층) 9.7천~1억, 고층(4~5층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9apvXq?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구아양초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.

효목동 아양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아양
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

효목1동6구역
0m
A
재건축

효목1동7구역
215m
B
도로

공항교~화랑교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
360m
B
재건축

해성상명아파트
549m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아양 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구아양초
대구 상위 85%
8분 / 0.4km
A
대구동부중
대구 상위 31%
1.5km
C
동문고
대구 상위 85%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구아양초등학교	C 상위 85%	8분 / 0.4km
입석중학교	C 상위 91%	0.6km
신아중학교	C 상위 91%	0.7km
동문고등학교	C 상위 85%	1.3km
동원중학교	C 상위 76%	1.5km

환경

거주점수

유의

60점

교통

74점

좋음

생활

53점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT효목동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

효목동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

효목동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

효목동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

효목동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아양 한눈에 보기

아양은 효목동에 위치한 43세대 아파트로, 1980.03 입주한 47년차 단지입니다.

아양 14평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2025.04.10 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,700만(2층)입니다.

아양 14평(전용 36.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천~9.7천, 중층(2~3층) 9.7천~1억, 고층(4~5층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아양 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동촌강나루아파트건너 (33m), 동촌강나루아파트앞 (35m)이 있습니다. 교육 시설로는 유진영어교습소 (95m), 진명학원 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우래커피숍 (154m), 더리터 대구아양점 (161m)이 있습니다.

아양 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 1980.03 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 14·17·18평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.04.10	—	2층	1억 2,000만
2024.11.18	—	4층	2억 1,000만
2024.08.22	—	1층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 1건 · 최저 9,700만 · 중간 9,700만 · 최고 9,700만
단지 전체 매물 1건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
대구아양초등학교	389m	대구 상위 85%
입석중학교	595m	대구 상위 91%
신아중학교	670m	대구 상위 91%
동문고등학교	1.3km	대구 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아양 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아양 14평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2025.04.10 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,700만(2층)입니다.
아양 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 아양 14평(전용 36.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천~9.7천, 중층(2~3층) 9.7천~1억, 고층(4~5층) 9.7천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9apvXq?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아양 14평 보유세는 얼마인가요?: 아양 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아양은 효목동에 위치한 43세대 아파트로, 1980.03 입주한 47년차 단지입니다.
아양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구아양초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.
아양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동촌강나루아파트건너 (33m), 동촌강나루아파트앞 (35m)이 있습니다. 교육 시설로는 유진영어교습소 (95m), 진명학원 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우래커피숍 (154m), 더리터 대구아양점 (161m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

효목동 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기

지도 보기