효목우방맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?

효목우방맨션 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~7층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DFUNE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효목우방맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구효동초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.

효목동 효목우방맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효목우방맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

공항교~화랑교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
541m
A
재건축

효목1동6구역
594m
A
재건축

효목1동7구역
752m
B
재건축

해성상명아파트
966m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효목우방맨션 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구효동초
대구 상위 86%
7분 / 0.3km
A
대구동부중
대구 상위 31%
1.0km
C
동문고
대구 상위 85%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구효동초등학교	C 상위 86%	7분 / 0.3km
동문고등학교	C 상위 85%	0.6km
동원중학교	C 상위 76%	0.8km
대구동부중학교	A 상위 31%	1.0km
입석중학교	C 상위 91%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

66점

보통

생활

52점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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효목우방맨션 한눈에 보기

효목우방맨션은 효목동에 위치한 49세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

효목우방맨션 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(7층)입니다.

효목우방맨션 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~7층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효목우방맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대구일마이스터고등학교 (78m), 브니엘음악교습소 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구일마이스터고교건너 (92m), 대구일마이스터고교앞 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핸즈커피 동촌유원지점 (147m), 피카커피 동촌유원지점 (176m)이 있습니다.

효목우방맨션 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1995.08 (32년차)
층수: 7~7층
용적률: 211%
건폐율: 39%
주차: 48대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우방
평형: 23·29평

매물 현황

23평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 49세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구효동초등학교	329m	대구 상위 86%
동원중학교	800m	대구 상위 76%
대구동부중학교	1.0km	대구 상위 31%
동문고등학교	635m	대구 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

효목우방맨션 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효목우방맨션 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(7층)입니다.
효목우방맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 효목우방맨션 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~7층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DFUNE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효목우방맨션 23평 보유세는 얼마인가요?: 효목우방맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효목우방맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효목우방맨션은 효목동에 위치한 49세대 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
효목우방맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구효동초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.
효목우방맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대구일마이스터고등학교 (78m), 브니엘음악교습소 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구일마이스터고교건너 (92m), 대구일마이스터고교앞 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핸즈커피 동촌유원지점 (147m), 피카커피 동촌유원지점 (176m)이 있습니다.

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