Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kolon Haneulchae

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kolon Haneulchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuhandeul 小学校
    全羅北道の上位8%
    7分 / 0.4km
  • S
    Jeonjugijeon 中学校
    全羅北道の上位4%
    1.4km
  • A
    Jeonil 高校
    全羅北道の上位26%
    ソウル大学 3医学部 17
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある3校の合計
医学部
34名
資料のある3校の合計
歯学部
5名
資料のある3校の合計
韓医学部
6名
資料のある2校の合計
薬学部
10名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuhandeul 小学校
S
上位8%
 7分 / 0.4km
Jeonjuseosin 中学校
S
上位7%
0.7km
Jeonjugeunyeong 中学校
S
上位15%
1.0km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高校
B
上位73%
1.0km
Jeonjuseo 中学校
A
上位30%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongwon Mansion
    792m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJunghwasandong 2-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Junghwasandong 2-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Junghwasandong 2-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Junghwasandong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Junghwasandong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Kolon Haneulchae 概要

Kolon Haneulchae · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 858戸 · 竣工 2003.07。

Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、16階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、6〜11階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、12〜17階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhandeul 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、16階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kolon Haneulchae · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 858戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuhandeul 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、6〜11階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、12〜17階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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