Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon 概要

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 498戸 · 竣工 2011.04。

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、9階）；最低売出価格 535,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon 49韓国坪（専有130.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.95億ウォン–5.25億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、11〜15階 5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhwasan 小学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、9階）；最低売出価格 535,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 498戸 · 竣工 2011.04。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjuhwasan 小学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon 49韓国坪（専有130.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.95億ウォン–5.25億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、11〜15階 5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jeonjujunghwasan Punglim Aiwon 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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