Hyosung Sinchon Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyosung Sinchon Maeul

Hyosung Sinchon Maeul

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyosung Sinchon Maeul 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjujungsan 小学校
    全羅北道の上位6%
    9分 / 0.5km
  • S
    Jeonjugijeon 中学校
    全羅北道の上位4%
    1.9km
  • A
    Dongam 高校
    全羅北道の上位25%
    ソウル大学 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある4校の合計
医学部
34名
資料のある3校の合計
歯学部
5名
資料のある3校の合計
韓医学部
6名
資料のある2校の合計
薬学部
10名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjujungsan 小学校
S
上位6%
 9分 / 0.5km
Seojeonju 中学校
S
上位9%
0.6km
Jeonjugeunyeong 中学校
S
上位15%
1.0km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高校
B
上位73%
1.0km
Honamjeil 高校
ソウル大学 3医学部 8
A
上位41%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongwon Mansion
    86m
  • A
    再開発
    Hyoja-dong Jiyeokjutaekjohap Jutaekgeonseolsaeop
    201m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJunghwasandong 2-ga 直近成約・最高値
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Junghwasandong 2-ga 値上がり物件
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Junghwasandong 2-ga 売出物件が減少中
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Junghwasandong 2-ga 取引が活発な物件
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Junghwasandong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyosung Sinchon Maeul 概要

Hyosung Sinchon Maeul · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 147戸 · 竣工 1999.12。

Hyosung Sinchon Maeul · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、2階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung Sinchon Maeul 13韓国坪（専有29.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4,400万ウォン–4,800万ウォン、5〜8階 4,700万ウォン–5,000万ウォン、9〜12階 4,800万ウォン–5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung Sinchon Maeul 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,955万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Jeonjujungsan 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyosung Sinchon Maeul · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、2階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyosung Sinchon Maeul · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 147戸 · 竣工 1999.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjujungsan 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyosung Sinchon Maeul 13韓国坪（専有29.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4,400万ウォン–4,800万ウォン、5〜8階 4,700万ウォン–5,000万ウォン、9〜12階 4,800万ウォン–5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyosung Sinchon Maeul 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,955万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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