Geoseong Green Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geoseong Green Mansion 概要

Geoseong Green Mansion · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 263戸 · 竣工 1992.06。

Geoseong Green Mansion · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 256,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoseong Green Mansion 46韓国坪（専有133.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.67億ウォン–2.84億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.94億ウォン、11〜14階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoseong Green Mansion 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhwasan 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geoseong Green Mansion · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 256,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geoseong Green Mansion · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 2-ga · 263戸 · 竣工 1992.06。

広さ別の相場は？

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjuhwasan 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geoseong Green Mansion 46韓国坪（専有133.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.67億ウォン–2.84億ウォン、6〜10階 2.89億ウォン–2.94億ウォン、11〜14階 2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geoseong Green Mansion 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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