Seocho Hoban Summit · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Hoban Summit 概览

Seocho Hoban Summit · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 550户 · 竣工 2013.10。

Seocho Hoban Summit · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，24层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Hoban Summit 45韩国坪（套内118.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 23.75亿韩元–24.6亿韩元；8〜14层 24.55亿韩元–24.9亿韩元；15〜21层 24.8亿韩元–25亿韩元。急售水平约从23.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Hoban Summit 45韩国坪时，2026年保有税约为391万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 92万韩元）。基于2026年公示价格15.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.74亿韩元；全租押金估算 9.8亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 22.02亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.08亿韩元；全租押金估算 11.98亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 26.66亿韩元；全租押金估算 13.26亿韩元。

附近学校：首尔 Usol 小学、Yeong-dong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Hoban Summit · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，24层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Hoban Summit · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 550户 · 竣工 2013.10。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.74亿韩元；全租押金估算 9.8亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 22.02亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.08亿韩元；全租押金估算 11.98亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 26.66亿韩元；全租押金估算 13.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Usol 小学、Yeong-dong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Hoban Summit 45韩国坪（套内118.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 23.75亿韩元–24.6亿韩元；8〜14层 24.55亿韩元–24.9亿韩元；15〜21层 24.8亿韩元–25亿韩元。急售水平约从23.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Hoban Summit 45韩国坪时，2026年保有税约为391万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 92万韩元）。基于2026年公示价格15.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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