Seocho Neicheohil 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Neicheohil 7 概览

Seocho Neicheohil 7 · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 275户 · 竣工 2011.12。

Seocho Neicheohil 7 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2025.08.13，5层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Neicheohil 7 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 18.6亿韩元–19.4亿韩元；6〜11层 19.2亿韩元–19.75亿韩元；12〜17层 19.35亿韩元–19.75亿韩元。急售水平约从17.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Neicheohil 7 25韩国坪时，2026年保有税约为125万韩元（财产税 125万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.23亿韩元；全租押金估算 7.74亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 17.92亿韩元；全租押金估算 9.38亿韩元。

附近学校：首尔 U-myeon 小学、Yeong-dong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Neicheohil 7 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2025.08.13，5层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Neicheohil 7 · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 275户 · 竣工 2011.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.23亿韩元；全租押金估算 7.74亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 17.92亿韩元；全租押金估算 9.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 U-myeon 小学、Yeong-dong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Neicheohil 7 25韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 18.6亿韩元–19.4亿韩元；6〜11层 19.2亿韩元–19.75亿韩元；12〜17层 19.35亿韩元–19.75亿韩元。急售水平约从17.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Neicheohil 7 25韩国坪时，2026年保有税约为125万韩元（财产税 125万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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