Seocho Neicheohil 6 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Neicheohil 6 概览

Seocho Neicheohil 6 · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 382户 · 竣工 2013.02。

Seocho Neicheohil 6 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最低挂牌价 2,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Neicheohil 6 46韩国坪（套内114.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 20.8亿韩元–21.5亿韩元；6〜11层 21.55亿韩元–21.9亿韩元；12〜17层 21.9亿韩元–21.95亿韩元。急售水平约从20.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Neicheohil 6 46韩国坪时，2026年保有税约为311万韩元（财产税 269万韩元、综合房地产税 41万韩元）。基于2026年公示价格13.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.95亿韩元；全租押金估算 7.66亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 19.75亿韩元；全租押金估算 11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 19.8亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。

附近学校：首尔 U-myeon 小学、Yeong-dong 初中、Eonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Neicheohil 6 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最低挂牌价 2,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Neicheohil 6 · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 382户 · 竣工 2013.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.95亿韩元；全租押金估算 7.66亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 19.75亿韩元；全租押金估算 11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 19.8亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 U-myeon 小学、Yeong-dong 初中、Eonnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Neicheohil 6 46韩国坪（套内114.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 20.8亿韩元–21.5亿韩元；6〜11层 21.55亿韩元–21.9亿韩元；12〜17层 21.9亿韩元–21.95亿韩元。急售水平约从20.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Neicheohil 6 46韩国坪时，2026年保有税约为311万韩元（财产税 269万韩元、综合房地产税 41万韩元）。基于2026年公示价格13.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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