Umyeonhanra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Umyeonhanra

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  • 买卖
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  • 月租
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76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Umyeonhanra 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Uam 小学
    首尔前48%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Yeong-dong 初中
    首尔前63%
    0.7km
  • B
    Eonnam 高中
    首尔前54%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Uam 小学
A
前48%
 3分钟 / 0.1km
Yeong-dong 初中
B
前63%
0.7km
Yangjae 高中
首尔大学 7
B
前63%
1.4km
Eonnam 高中
B
前54%
1.5km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    AI Heobeuyeok(위례과천선)
    565m
  • C
    改建
    Yangjae Woosung KBS
    715m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    995m
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
42分
非常值得关注
生活
86分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Umyeonhanra 概览

Umyeonhanra · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 252户 · 竣工 1994.05。

Umyeonhanra · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,640,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，4层）；最低挂牌价 1,660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umyeonhanra 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 16.4亿韩元–16.75亿韩元；3〜4层 16.95亿韩元–17亿韩元；5〜6层 17.05亿韩元。急售水平约从15.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umyeonhanra 23韩国坪时，2026年保有税约为132万韩元（财产税 132万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.67亿韩元；全租押金估算 5.25亿韩元。

附近学校：首尔 Uam 小学、Yeong-dong 初中、Yangjae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umyeonhanra · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,640,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，4层）；最低挂牌价 1,660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umyeonhanra · 首尔 瑞草区 Umyeon-dong · 252户 · 竣工 1994.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.67亿韩元；全租押金估算 5.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Uam 小学、Yeong-dong 初中、Yangjae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umyeonhanra 23韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 16.4亿韩元–16.75亿韩元；3〜4层 16.95亿韩元–17亿韩元；5〜6层 17.05亿韩元。急售水平约从15.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umyeonhanra 23韩国坪时，2026年保有税约为132万韩元（财产税 132万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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