Songpa Haemoro · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songpa Haemoro
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Songpa Haemoro

Pungnap-dong · 114户 · 2006.06 · 楼龄21年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
11亿韩元
5层
最低房源价
15.45亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Seongdoyeonrip
    81m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    456m
  • C
    改建
    Gangbyeon Hyundai 公寓
    678m
  • B
    重建
    Yucheon Park Mansion
    746m
税费计算器
根据Songpa Haemoro 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Toseong 小学
    首尔前59%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    0.6km
  • S
    Boseong 高中
    首尔前21%
    首尔大学 8医学院 10
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Toseong 小学
B
前59%
 5分钟 / 0.3km
Yeongpa Girls’ 高中
B
前69%
0.3km
Yeongpa Girls’ 初中
B
前75%
0.4km
Pungnap 初中
B
前52%
0.5km
首尔 Pungseong 小学
B
前63%
 11分钟 / 0.5km
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
70分
一般
生活
90分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Songpa Haemoro 概览

Songpa Haemoro · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 114户 · 竣工 2006.06。

Songpa Haemoro · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2024.08.13，5层）；最低挂牌价 1,545,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Haemoro 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 14.7亿韩元–15.3亿韩元；4〜7层 15.45亿韩元–15.9亿韩元；8〜11层 15.85亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Haemoro 32韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.61亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.21亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 17.74亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。

附近学校：首尔 Toseong 小学、Seongnae 初中、Boseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songpa Haemoro · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2024.08.13，5层）；最低挂牌价 1,545,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songpa Haemoro · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 114户 · 竣工 2006.06。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.61亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.21亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 17.74亿韩元；全租押金估算 8.47亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Toseong 小学、Seongnae 初中、Boseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songpa Haemoro 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 14.7亿韩元–15.3亿韩元；4〜7层 15.45亿韩元–15.9亿韩元；8〜11层 15.85亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songpa Haemoro 32韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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