Daea · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daea 概览

Daea · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 140户 · 竣工 1998.03。

Daea · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2024.08.01，10层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daea 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.3亿韩元–12.85亿韩元；5〜8层 12.8亿韩元–13.05亿韩元；9〜13层 13.05亿韩元–13.1亿韩元。急售水平约从12.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daea 34韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.21亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 11.06亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.54亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近学校：首尔 Pungnap 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daea · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2024.08.01，10层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daea · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 140户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.21亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 11.06亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.54亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Pungnap 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daea 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.3亿韩元–12.85亿韩元；5〜8层 12.8亿韩元–13.05亿韩元；9〜13层 13.05亿韩元–13.1亿韩元。急售水平约从12.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daea 34韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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