Hyundai River Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

현대리버빌2차
Hyundai River Ville 2

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  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hyundai River Ville 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Toseong 小学
    首尔前59%
    1分钟 / 0.1km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    0.8km
  • A
    Jamsil 高中
    首尔前43%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Toseong 小学
B
前59%
 1分钟 / 0.1km
Yeongpa Girls’ 高中
B
前69%
0.3km
Yeongpa Girls’ 初中
B
前75%
0.4km
Pungnap 初中
B
前52%
0.7km
Pungseong 初中
A
前37%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    330m
  • C
    改建
    Gangbyeon Hyundai 公寓
    487m
  • B
    重建
    Yucheon Park Mansion
    547m
  • B
    施工
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    953m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
70分
一般
生活
90分
非常好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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首尔 大型小区
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Hyundai River Ville 2 概览

Hyundai River Ville 2 · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 384户 · 竣工 1999.11。

Hyundai River Ville 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.04，19层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai River Ville 2 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 15.75亿韩元–16.85亿韩元；7〜12层 16.95亿韩元–17.05亿韩元；13〜19层 17.05亿韩元–17.1亿韩元。急售水平约从14.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai River Ville 2 32韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8.17亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 13.24亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 14.31亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.5亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 8.28亿韩元。

附近学校：首尔 Toseong 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyundai River Ville 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.04，19层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyundai River Ville 2 · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 384户 · 竣工 1999.11。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8.17亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 13.24亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 14.31亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.5亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 8.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Toseong 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyundai River Ville 2 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 15.75亿韩元–16.85亿韩元；7〜12层 16.95亿韩元–17.05亿韩元；13〜19层 17.05亿韩元–17.1亿韩元。急售水平约从14.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyundai River Ville 2 32韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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