Hyundai River Ville 1 Jigu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai River Ville 1 Jigu 概览

Hyundai River Ville 1 Jigu · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 557户 · 竣工 1999.11。

Hyundai River Ville 1 Jigu · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，12层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai River Ville 1 Jigu 17韩国坪（套内43.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.8亿韩元–11.4亿韩元；6〜10层 11.55亿韩元–11.75亿韩元；11〜16层 11.75亿韩元–11.85亿韩元。急售水平约从10.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai River Ville 1 Jigu 17韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 11.38亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 11.91亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.49亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.22亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.05亿韩元；全租押金估算 7.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.32亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.26亿韩元；全租押金估算 8.44亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 18.32亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 18.66亿韩元；全租押金估算 9.62亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 19.97亿韩元；全租押金估算 10.47亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 19.57亿韩元；全租押金估算 10.3亿韩元。

附近学校：首尔 Toseong 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai River Ville 1 Jigu · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，12层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai River Ville 1 Jigu · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 557户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 11.38亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 11.91亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.49亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.22亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.05亿韩元；全租押金估算 7.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.32亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.26亿韩元；全租押金估算 8.44亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 18.32亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 18.66亿韩元；全租押金估算 9.62亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 19.97亿韩元；全租押金估算 10.47亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 19.57亿韩元；全租押金估算 10.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Toseong 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai River Ville 1 Jigu 17韩国坪（套内43.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.8亿韩元–11.4亿韩元；6〜10层 11.55亿韩元–11.75亿韩元；11〜16层 11.75亿韩元–11.85亿韩元。急售水平约从10.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai River Ville 1 Jigu 17韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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