Sinseongnoba Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseongnoba Ville 概览

Sinseongnoba Ville · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 236户 · 竣工 2000.09。

Sinseongnoba Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，10层）；最低挂牌价 1,095,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseongnoba Ville 25韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.75亿韩元–11.25亿韩元；7〜12层 11.4亿韩元–11.9亿韩元；13〜18层 11.85亿韩元–11.95亿韩元。急售水平约从10.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseongnoba Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.49亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.69亿韩元；全租押金估算 6.41亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.03亿韩元；全租押金估算 7.32亿韩元。

附近学校：首尔 Pungnap 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseongnoba Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，10层）；最低挂牌价 1,095,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseongnoba Ville · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 236户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.49亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.69亿韩元；全租押金估算 6.41亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.03亿韩元；全租押金估算 7.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Pungnap 小学、Seongnae 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseongnoba Ville 25韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.75亿韩元–11.25亿韩元；7〜12层 11.4亿韩元–11.9亿韩元；13〜18层 11.85亿韩元–11.95亿韩元。急售水平约从10.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseongnoba Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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