Yeonjitoseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonjitoseong 概览

Yeonjitoseong · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 49户 · 竣工 2000.12。

Yeonjitoseong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2025.05.21，9层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonjitoseong 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 11.05亿韩元–11.75亿韩元；4〜7层 11.7亿韩元–12.2亿韩元；8〜11层 11.7亿韩元–12亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonjitoseong 32韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9.02亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.48亿韩元；全租押金估算 6.72亿韩元。

附近学校：首尔 Pungseong 小学、Seongnae 初中、Boseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonjitoseong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2025.05.21，9层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonjitoseong · 首尔 松坡区 Pungnap-dong · 49户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9.02亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.24亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.48亿韩元；全租押金估算 6.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Pungseong 小学、Seongnae 初中、Boseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonjitoseong 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 11.05亿韩元–11.75亿韩元；4〜7层 11.7亿韩元–12.2亿韩元；8〜11层 11.7亿韩元–12亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonjitoseong 32韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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