Opera Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Opera Kolon Haneulchae 概览

Opera Kolon Haneulchae · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 464户 · 竣工 2014.06。

Opera Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，15层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Opera Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；12〜22层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；23〜34层 4.4亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Opera Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Opera Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，15层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Opera Kolon Haneulchae · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 464户 · 竣工 2014.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Opera Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；12〜22层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；23〜34层 4.4亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Opera Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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