Chimsan Prugio 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chimsan Prugio 1 概览

Chimsan Prugio 1 · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 1149户 · 竣工 2005.11。

Chimsan Prugio 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，18层）；最低挂牌价 428,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsan Prugio 1 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 4.25亿韩元–4.75亿韩元；14〜26层 4.5亿韩元–4.8亿韩元；27〜30层 4.55亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsan Prugio 1 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chimsan Prugio 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，18层）；最低挂牌价 428,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chimsan Prugio 1 · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 1149户 · 竣工 2005.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chimsan Prugio 1 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 4.25亿韩元–4.75亿韩元；14〜26层 4.5亿韩元–4.8亿韩元；27〜30层 4.55亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chimsan Prugio 1 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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