Saedongne · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saedongne 概览

Saedongne · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 110户 · 竣工 1982.09。

Saedongne · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 136,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，3层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saedongne 21韩国坪（套内63.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.93亿韩元；2〜3层 1.99亿韩元–2.08亿韩元；4〜5层 1.99亿韩元–2.08亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saedongne 21韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 7,437万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 7,521万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 9,426万韩元。

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saedongne · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 136,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，3层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saedongne · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 110户 · 竣工 1982.09。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 7,437万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 7,521万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 9,426万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saedongne 21韩国坪（套内63.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.93亿韩元；2〜3层 1.99亿韩元–2.08亿韩元；4〜5层 1.99亿韩元–2.08亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saedongne 21韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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