Seonggwang Woobang Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seonggwang Woobang Town

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102m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 22坪（专用18坪）
    1억 8600만원~
    距投标日还有7天
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根据Seonggwang Woobang Town 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.48亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Chilseong 小学
    大邱前49%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    0.7km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高中
    大邱前21%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chilseong 高中
A
前49%
0.2km
大邱 Chilseong 小学
A
前49%
 10分钟 / 0.5km
Gyeongmyeong Girls’ 初中
S
前12%
0.7km
Gyeongmyeong Girls’ 高中
B
前75%
0.7km
大邱 Il 初中
C
前91%
0.8km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Chilseong 24 Jigu
    746m
  • B
    施工
    Buk 大邱 Semuseo
    935m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
92分
非常好
生活
55分
值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seonggwang Woobang Town 概览

Seonggwang Woobang Town · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 1010户 · 竣工 1996.01。

Seonggwang Woobang Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，1层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonggwang Woobang Town 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.45亿韩元–2.62亿韩元；7〜13层 2.63亿韩元–2.71亿韩元；14〜20层 2.72亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonggwang Woobang Town 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seonggwang Woobang Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，1层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seonggwang Woobang Town · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 1010户 · 竣工 1996.01。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 75 韩国坪（247.9 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seonggwang Woobang Town 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.45亿韩元–2.62亿韩元；7〜13层 2.63亿韩元–2.71亿韩元；14〜20层 2.72亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seonggwang Woobang Town 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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