Gwangmyeong Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeong Mansion 概览

Gwangmyeong Mansion · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 68户 · 竣工 1982.06。

Gwangmyeong Mansion · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 303,000,000 韩元（合同日期 2025.04.16，12层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong Mansion 56韩国坪（套内149.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.77亿韩元–3亿韩元；5〜8层 2.99亿韩元–3.1亿韩元；9〜12层 3.1亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong Mansion 56韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeong Mansion · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 303,000,000 韩元（合同日期 2025.04.16，12层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeong Mansion · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 68户 · 竣工 1982.06。

各面积档位的行情是多少？

56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeong Mansion 56韩国坪（套内149.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.77亿韩元–3亿韩元；5〜8层 2.99亿韩元–3.1亿韩元；9〜12层 3.1亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeong Mansion 56韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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