Operasamjeong Green Koadeo Best · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Operasamjeong Green Koadeo Best · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 578户 · 竣工 2017.10。

Operasamjeong Green Koadeo Best

Chilseongdong 2-ga · 578户 · 2017.10 · 楼龄10年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

112m²

最新成交价

6.45亿韩元

15层

最低房源价

6.2亿韩元

27层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Buk 大邱 Semuseo
774m
B
重建

Chilseong 24 Jigu
835m

税费计算器

根据Operasamjeong Green Koadeo Best 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.45亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
大邱 Chilseong 小学
大邱前49%
6分钟 / 0.3km
S
Gyeongmyeong Girls’ 初中
大邱前12%
0.8km
S
Gyeongsang Girls’ 高中
大邱前21%
1.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
大邱 Chilseong 小学	A 前49%	6分钟 / 0.3km
Chilseong 高中	A 前49%	0.4km
Chimsan 初中	B 前73%	0.6km
大邱 Il 初中	C 前91%	0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 初中	S 前12%	0.8km

周边环境

居住评分

良好

74分

交通

62分

一般

生活

68分

一般

教育

86分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Operasamjeong Green Koadeo Best 概览

Operasamjeong Green Koadeo Best · 大邱北区 Chilseongdong 2-ga · 578户 · 竣工 2017.10。

Operasamjeong Green Koadeo Best · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，15层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Operasamjeong Green Koadeo Best 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 6亿韩元–6.4亿韩元；12〜22层 6.4亿韩元–6.5亿韩元；23〜34层 6.5亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Operasamjeong Green Koadeo Best 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.64亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Operasamjeong Green Koadeo Best · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，15层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Operasamjeong Green Koadeo Best · 大邱北区 Chilseongdong 2-ga · 578户 · 竣工 2017.10。
各面积档位的行情是多少？: 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.64亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Operasamjeong Green Koadeo Best 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 6亿韩元–6.4亿韩元；12〜22层 6.4亿韩元–6.5亿韩元；23〜34层 6.5亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Operasamjeong Green Koadeo Best 34韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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