이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.

이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가동초등학교, 부산중앙중학교, 신정고등학교가 있습니다.

정관읍 이진캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이진캐스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

이진캐스빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
가동초
부산 상위 82%
11분 / 0.5km
B
모전중
부산 상위 61%
2.0km
A
신정고
부산 상위 30%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정관중학교	B 상위 65%	0.1km
정관고등학교	C 상위 80%	0.4km
가동초등학교	C 상위 82%	11분 / 0.5km
신정중학교	C 상위 84%	0.8km
신정고등학교	A 상위 30%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

45점

매우유의

생활

62점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

이진캐스빌 한눈에 보기

이진캐스빌은 정관읍에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

이진캐스빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

이진캐스빌 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.5억, 중층(6~10층) 4.3억~4.6억, 고층(11~15층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 고더커피 정관광장점 (112m), 더벤티 정관점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 정관홈플러스 (116m), 정관홈플러스 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (117m), 미래수수학교습소 (126m)이 있습니다.

이진캐스빌 단지 정보

세대수: 539세대
입주: 2014.10 (13년차)
층수: 9~15층
용적률: 176%
건폐율: 19%
주차: 675대 (세대당 1.25대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 이진종합건설(주)
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 1,369만	2억 4,250만
34평	4억 2,827만	3억 1,542만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	10층	4억 3,000만
2026.09.04	—	5층	4억 1,500만
2026.08.22	—	3층	4억 2,800만
2026.06.06	103동	10층	4억 3,000만
2026.06.02	105동	1층	4억 1,000만
2026.05.27	—	10층	4억 6,250만
2026.04.19	—	13층	4억 3,500만
2026.04.06	103동	1층	3억 9,700만
2026.04.03	104동	3층	3억 9,800만
2026.03.01	102동	14층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 49건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.9개월 (기장군 평균 30.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 73세대	남향	25.12.10 34평 5층 4억
102동	15층 · 60세대	남동향	26.03.01 34평 14층 4억 3,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.06.06 34평 10층 4억 3,000만
104동	15층 · 75세대	남향	26.05.09 24평 8층 3억 1,500만
105동	15층 · 74세대	남향	26.09.04 34평 5층 4억 1,500만(동 추정)
106동	15층 · 74세대	남동향	26.04.21 24평 5층 3억 1,500만
107동	15층 · 30세대	남향	25.03.06 24평 8층 2억 4,000만
108동	15층 · 30세대	남향	25.10.30 24평 11층 3억 1,750만
109동	15층 · 63세대	남향	26.03.27 24평 1층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가동초등학교	539m	부산 상위 82%
정관중학교	138m	부산 상위 65%
신정중학교	802m	부산 상위 84%
정관고등학교	430m	부산 상위 80%
신정고등학교	892m	부산 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상업지구 한복판에 위치해서 생활 편리하고, 마트 가깝고 생활하기 좋습니다
상장세개 · 2023.06
공원과 중심상권, 살기 좋아요
야생화#876 · 2023.06
정관 최고의 입지, 살기 좋아요
야생화#876 · 2022.04
홈플,병원,학교가 가까워 너무살기좋아요
김창호#491 · 2022.03

자주 묻는 질문

이진캐스빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이진캐스빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
이진캐스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 이진캐스빌 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.5억, 중층(6~10층) 4.3억~4.6억, 고층(11~15층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이진캐스빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 이진캐스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
이진캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이진캐스빌은 정관읍에 위치한 539세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가동초등학교, 부산중앙중학교, 신정고등학교가 있습니다.
이진캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 고더커피 정관광장점 (112m), 더벤티 정관점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 정관홈플러스 (116m), 정관홈플러스 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (117m), 미래수수학교습소 (126m)이 있습니다.

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