Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangjin Hanwha Kkumegreen 概览

Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 首尔 广津区 紫阳洞 · 116户 · 竣工 2006.05。

Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，6层）；最低挂牌价 2,650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪（套内138.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 25.75亿韩元–28.95亿韩元；6〜10层 28.8亿韩元–30.25亿韩元；11〜15层 29.95亿韩元–30.35亿韩元。急售水平约从23.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪时，2026年保有税约为412万韩元（财产税 305万韩元、综合房地产税 107万韩元）。基于2026年公示价格16.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.34亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 24.84亿韩元；全租押金估算 11.38亿韩元。

附近学校：首尔 Sinyang 小学、Gyeongsu 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，6层）；最低挂牌价 2,650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 首尔 广津区 紫阳洞 · 116户 · 竣工 2006.05。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.34亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 24.84亿韩元；全租押金估算 11.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinyang 小学、Gyeongsu 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪（套内138.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 25.75亿韩元–28.95亿韩元；6〜10层 28.8亿韩元–30.25亿韩元；11〜15层 29.95亿韩元–30.35亿韩元。急售水平约从23.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪时，2026年保有税约为412万韩元（财产税 305万韩元、综合房地产税 107万韩元）。基于2026年公示价格16.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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