Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwangjin Hanwha Kkumegreen

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  • 全租售比
171m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格26.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinyang 小学
    首尔前47%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Jayang 初中
    首尔前23%
    1.1km
  • C
    Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前78%
    首尔大学 5
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinyang 初中
B
前56%
0.1km
首尔 Sinyang 小学
A
前47%
 13分钟 / 0.7km
Gyeongsu 初中
B
前74%
0.7km
Jayang 高中
C
前91%
1.0km
Seongwon 初中
A
前34%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
7个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Jayang 4-dong 57-90
    61m
  • B
    再开发
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    277m
  • B
    Moa Town
    紫阳洞 12-10
    435m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 236-5
    473m
  • B
    施工
    Seongsudong 2-ga 236-137
    514m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
68分
一般
生活
89分
非常好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Gwangjin Hanwha Kkumegreen 概览

Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 首尔 广津区 紫阳洞 · 116户 · 竣工 2006.05。

Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，6层）；最低挂牌价 2,740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪（套内138.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24亿韩元–30.55亿韩元；6〜10层 27.05亿韩元–31.95亿韩元；11〜15层 28亿韩元–32.05亿韩元。急售水平约从23.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪时，2026年保有税约为412万韩元（财产税 305万韩元、综合房地产税 107万韩元）。基于2026年公示价格16.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.99亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 24.84亿韩元；全租押金估算 11.1亿韩元。

附近学校：首尔 Sinyang 小学、Gyeongsu 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，6层）；最低挂牌价 2,740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangjin Hanwha Kkumegreen · 首尔 广津区 紫阳洞 · 116户 · 竣工 2006.05。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.99亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 24.84亿韩元；全租押金估算 11.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinyang 小学、Gyeongsu 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪（套内138.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 24亿韩元–30.55亿韩元；6〜10层 27.05亿韩元–31.95亿韩元；11〜15层 28亿韩元–32.05亿韩元。急售水平约从23.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangjin Hanwha Kkumegreen 52韩国坪时，2026年保有税约为412万韩元（财产税 305万韩元、综合房地产税 107万韩元）。基于2026年公示价格16.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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