The Sharp Seuta City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Seuta City 概览

The Sharp Seuta City · 首尔 广津区 紫阳洞 · 1177户 · 竣工 2007.01。

The Sharp Seuta City · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 2,850,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，28层）；最低挂牌价 2,635,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Seuta City 53韩国坪（套内139.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 26.55亿韩元–29.3亿韩元；17〜33层 28.55亿韩元–30.65亿韩元；34〜50层 29.85亿韩元–31.1亿韩元。急售水平约从24.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Seuta City 53韩国坪时，2026年保有税约为484万韩元（财产税 361万韩元、综合房地产税 123万韩元）。基于2026年公示价格17.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 20.94亿韩元；全租押金估算 11.68亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.58亿韩元；全租押金估算 12.13亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 22.89亿韩元；全租押金估算 12.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.77亿韩元；全租押金估算 12.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.06亿韩元；全租押金估算 13.99亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.36亿韩元；全租押金估算 14.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 26.62亿韩元；全租押金估算 14.42亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 25.67亿韩元；全租押金估算 14.42亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 27.09亿韩元；全租押金估算 16.26亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 30.9亿韩元；全租押金估算 17.71亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 32.86亿韩元；全租押金估算 18.24亿韩元。

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Seuta City · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 2,850,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，28层）；最低挂牌价 2,635,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Seuta City · 首尔 广津区 紫阳洞 · 1177户 · 竣工 2007.01。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 20.94亿韩元；全租押金估算 11.68亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.58亿韩元；全租押金估算 12.13亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 22.89亿韩元；全租押金估算 12.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.77亿韩元；全租押金估算 12.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.06亿韩元；全租押金估算 13.99亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.36亿韩元；全租押金估算 14.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 26.62亿韩元；全租押金估算 14.42亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 25.67亿韩元；全租押金估算 14.42亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 27.09亿韩元；全租押金估算 16.26亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 30.9亿韩元；全租押金估算 17.71亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 32.86亿韩元；全租押金估算 18.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Seuta City 53韩国坪（套内139.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 26.55亿韩元–29.3亿韩元；17〜33层 28.55亿韩元–30.65亿韩元；34〜50层 29.85亿韩元–31.1亿韩元。急售水平约从24.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Seuta City 53韩国坪时，2026年保有税约为484万韩元（财产税 361万韩元、综合房地产税 123万韩元）。基于2026年公示价格17.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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