Jayang Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jayang Hanyang

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171m²
最新成交价
—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Jayang Hanyang 52韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格31.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yangnam 小学
    首尔前61%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Gwangnam 初中
    首尔前10%
    1.3km
  • S
    Gwangnam 高中
    首尔前23%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangjin 初中
C
前88%
0.1km
首尔 Yangnam 小学
B
前61%
 3分钟 / 0.2km
Gwangyang 初中
C
前78%
0.5km
Gwangyang 高中
C
前80%
0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 初中
B
前64%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Jayang Hanyang
    0m
  • B
    城市开发
    Dong 首尔 Teomineol Hyundai Hwa
    170m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    181m
  • B
    再开发
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    280m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    690m
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
95分
非常好
生活
77分
良好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Jayang Hanyang 概览

Jayang Hanyang · 首尔 广津区 紫阳洞 · 444户 · 竣工 1983.05。

Jayang Hanyang · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，7层）；最低挂牌价 2,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jayang Hanyang 52韩国坪（套内157.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 28.9亿韩元–31.6亿韩元；5〜8层 29.5亿韩元–30.65亿韩元；9〜12层 30.1亿韩元–30.7亿韩元。急售水平约从28.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jayang Hanyang 52韩国坪时，2026年保有税约为603万韩元（财产税 385万韩元、综合房地产税 218万韩元）。基于2026年公示价格19.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 25.57亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 25.56亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 29.11亿韩元；全租押金估算 7.07亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 29.6亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 31.35亿韩元；全租押金估算 7.78亿韩元。

附近学校：首尔 Yangnam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jayang Hanyang · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，7层）；最低挂牌价 2,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jayang Hanyang · 首尔 广津区 紫阳洞 · 444户 · 竣工 1983.05。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 25.57亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 25.56亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 29.11亿韩元；全租押金估算 7.07亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 29.6亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 31.35亿韩元；全租押金估算 7.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yangnam 小学、Gwangnam 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jayang Hanyang 52韩国坪（套内157.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 28.9亿韩元–31.6亿韩元；5〜8层 29.5亿韩元–30.65亿韩元；9〜12层 30.1亿韩元–30.7亿韩元。急售水平约从28.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jayang Hanyang 52韩国坪时，2026年保有税约为603万韩元（财产税 385万韩元、综合房地产税 218万韩元）。基于2026年公示价格19.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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