Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 首尔 广津区 紫阳洞 · 375户 · 竣工 1999.04。

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,690,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，6层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 17.15亿韩元–18.9亿韩元；9〜16层 18.65亿韩元–19.25亿韩元；17〜25层 18.85亿韩元–19.3亿韩元。急售水平约从17.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 15.36亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.48亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 18.55亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,690,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，6层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 首尔 广津区 紫阳洞 · 375户 · 竣工 1999.04。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 15.36亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.48亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 18.55亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 17.15亿韩元–18.9亿韩元；9〜16层 18.65亿韩元–19.25亿韩元；17〜25层 18.85亿韩元–19.3亿韩元。急售水平约从17.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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