Iteun Tower River 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Iteun Tower River 1 概览

Iteun Tower River 1 · 首尔 广津区 紫阳洞 · 146户 · 竣工 2006.03。

Iteun Tower River 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2025.10.01，8层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Iteun Tower River 1 34韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜8层 21.35亿韩元–22.7亿韩元；9〜16层 22.2亿韩元–23.4亿韩元；17〜24层 22.9亿韩元–22.95亿韩元。急售水平约从21.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Iteun Tower River 1 34韩国坪时，2026年保有税约为199万韩元（财产税 199万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.77亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.34亿韩元；全租押金估算 10.16亿韩元。

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Iteun Tower River 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2025.10.01，8层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Iteun Tower River 1 · 首尔 广津区 紫阳洞 · 146户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.77亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.34亿韩元；全租押金估算 10.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Iteun Tower River 1 34韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜8层 21.35亿韩元–22.7亿韩元；9〜16层 22.2亿韩元–23.4亿韩元；17〜24层 22.9亿韩元–22.95亿韩元。急售水平约从21.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Iteun Tower River 1 34韩国坪时，2026年保有税约为199万韩元（财产税 199万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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