Iteun Tower River 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Iteun Tower River 1 概览

Iteun Tower River 1 · 首尔 广津区 紫阳洞 · 146户 · 竣工 2006.03。

Iteun Tower River 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2025.10.01，8层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Iteun Tower River 1 34韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 20.9亿韩元–22.1亿韩元；9〜17层 22.05亿韩元–23亿韩元；18〜26层 22.85亿韩元–23.05亿韩元。急售水平约从17.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Iteun Tower River 1 34韩国坪时，2026年保有税约为199万韩元（财产税 199万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.65亿韩元；全租押金估算 8.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.5亿韩元；全租押金估算 10.83亿韩元。

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Iteun Tower River 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,600,000,000 韩元（合同日期 2025.10.01，8层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Iteun Tower River 1 · 首尔 广津区 紫阳洞 · 146户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.65亿韩元；全租押金估算 8.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.5亿韩元；全租押金估算 10.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongja 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Iteun Tower River 1 34韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 20.9亿韩元–22.1亿韩元；9〜17层 22.05亿韩元–23亿韩元；18〜26层 22.85亿韩元–23.05亿韩元。急售水平约从17.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Iteun Tower River 1 34韩国坪时，2026年保有税约为199万韩元（财产税 199万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

广津区条件相似的公寓

• 广津区公寓列表
• 广津区 30韩国坪档
• 广津区 10亿〜20亿韩元
• 广津区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 广津区 公寓行情
• 广津区 紫阳洞 公寓行情

附近公寓

• Iteun Tower River 3
• Green
• Hoban Summit Jayang(Ju)
• Hanyeonghaesian
• Daewon River Ville
• Jayang Hyundai (645-5)
• Daedong
• Jayang Hyundai 3
• Woosung 6
• Jayang Woosung 3
• Hansollibereu
• Jayang 5 Hyundai