정관읍 정관동일스위트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정관동일스위트2차
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정관동일스위트2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
정관동일스위트2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    정원초
    부산 상위 82%
    6분 / 0.3km
  • B
    모전중
    부산 상위 61%
    0.9km
  • A
    신정고
    부산 상위 30%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
0.2km
C
상위 82%
6분 / 0.3km
C
상위 84%
0.3km
B
상위 61%
0.9km
B
상위 65%
1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
45점
매우유의
생활
55점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

정관동일스위트2차 한눈에 보기

정관동일스위트2차는 정관읍에 위치한 1,638세대 대단지 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

정관동일스위트2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.10 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(중층)입니다.

교육 시설로는 아이조아어린이집 (44m), 정관동일2차북카페작은도서관 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 정원초등학교 (156m), 정원초등학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 패스트카페 정관모전오토카워시점 (237m), 이사랑치과의원 (439m)이 있습니다.

정관동일스위트2차 단지 정보

세대수
1,638세대
입주
2013.08 (14년차)
층수
15~20층
용적률
206%
건폐율
16%
주차
1,846대 (세대당 1.12대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동일
평형
24·31·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 9,052만1억 6,879만
31평2억 4,159만2억 463만
33평2억 6,869만2억 2,195만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.09.10—7층1억 9,000만
2026.09.05—11층1억 8,500만
2026.09.01204동6층1억 9,700만
2026.08.29—5층1억 8,500만
2026.08.17—3층1억 7,700만
2026.08.06—16층2억 1,000만
2026.07.27—3층1억 8,350만
2026.07.21203동17층1억 9,900만
2026.07.04203동12층1억 8,700만
2026.05.24201동6층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 41건 · 최저 1억 8,900만 · 중간 2억 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 162건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.9개월 (기장군 평균 29.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 213동, 212동, 205동, 204동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 120세대남동향26.05.24 24평 6층 1억 9,000만
202동20층 · 120세대남동향26.03.29 24평 10층 1억 8,950만
203동20층 · 120세대남동향26.07.21 24평 17층 1억 9,900만
204동로열20층 · 120세대남동향26.09.01 24평 6층 1억 9,700만
205동로열20층 · 100세대—26.05.16 31평 11층 2억 4,150만
206동20층 · 100세대—26.05.10 31평 1층 2억 2,700만
207동20층 · 100세대남향25.05.12 33평 8층 2억 5,000만
208동20층 · 100세대남향25.11.14 31평 20층 2억 6,000만
209동18층 · 84세대남향26.03.06 33평 16층 2억 7,000만
210동20층 · 100세대—26.06.16 33평 3층 2억 6,500만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동20층 · 100세대남동향26.05.29 33평 18층 2억 7,500만
212동로열20층 · 100세대남동향25.12.14 31평 1층 2억 4,800만
213동로열20층 · 100세대—25.05.10 33평 6층 2억 7,000만
214동20층 · 100세대—26.05.21 33평 10층 2억 6,300만
215동20층 · 100세대남향26.06.01 33평 17층 2억 8,400만
216동20층 · 74세대남향26.06.19 33평 17층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정원초등학교312m부산 상위 82%
신정중학교321m부산 상위 84%
모전중학교920m부산 상위 61%
신정고등학교231m부산 상위 30%
정관고등학교985m부산 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 근거리에 공원 학교 마트 다 있어요

    모그니와 · 2023.04
  • 커뮤니티 잘 되어있는 살기 좋은지역 ^^~

    로고스11 · 2023.02
  • 학교가까워서 너무 좋고 공원도 여기저기 많고 좌광천으로 4계절 변화 뚜렷히 느끼며 지내네요 이번달부터는 커뮤니티도 다시 열어서 너무 좋네요

    윤원♡ · 2022.05
  • 커뮤니티 시설이 좋아요

    aerinn · 2022.04
  • 여기 아파트는 관리비 대비 관리가 잘안되는 느낌이에요. 분리수거장 관리는 어떻게 해야 개선될까요?

    불타는매력 · 2022.03

자주 묻는 질문

정관동일스위트2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정관동일스위트2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.10 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(중층)입니다.
정관동일스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
정관동일스위트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정관동일스위트2차는 정관읍에 위치한 1,638세대 대단지 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
정관동일스위트2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정원초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.
정관동일스위트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이조아어린이집 (44m), 정관동일2차북카페작은도서관 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 정원초등학교 (156m), 정원초등학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 패스트카페 정관모전오토카워시점 (237m), 이사랑치과의원 (439m)이 있습니다.
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