정관읍 정관동일스위트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정관동일스위트2차 한눈에 보기

정관동일스위트2차는 정관읍에 위치한 1,638세대 대단지 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

정관동일스위트2차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.11.09 계약, 10층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(중층)입니다.

정관동일스위트2차 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정관동일스위트2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이조아어린이집 (44m), 정관동일2차북카페작은도서관 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 정원초등학교 (156m), 정원초등학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 패스트카페 정관모전오토카워시점 (237m), 이사랑치과의원 (439m)이 있습니다.

정관동일스위트2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 정관동일스위트2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,207만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,236만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 근거리에 공원 학교 마트 다 있어요

  모그니와 · 2023.04

• 커뮤니티 잘 되어있는 살기 좋은지역 ^^~

  로고스11 · 2023.02

• 학교가까워서 너무 좋고 공원도 여기저기 많고 좌광천으로 4계절 변화 뚜렷히 느끼며 지내네요 이번달부터는 커뮤니티도 다시 열어서 너무 좋네요

  윤원♡ · 2022.05

• 커뮤니티 시설이 좋아요

  aerinn · 2022.04

• 여기 아파트는 관리비 대비 관리가 잘안되는 느낌이에요. 분리수거장 관리는 어떻게 해야 개선될까요?

  불타는매력 · 2022.03

자주 묻는 질문

정관동일스위트2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

정관동일스위트2차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.11.09 계약, 10층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(중층)입니다.

정관동일스위트2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

정관동일스위트2차 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qQedb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정관동일스위트2차 24평 보유세는 얼마인가요?

정관동일스위트2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

정관동일스위트2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 정관동일스위트2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 9,207만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 9,236만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정관동일스위트2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정관동일스위트2차에는 지금 매물이 166건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41.5개월이 걸립니다(기장군 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정관동일스위트2차는 정관읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

정관동일스위트2차는 정관읍 아파트 28곳 중 평당 시세 19위(평당 801만원)입니다. 정관읍에서 가장 비싼 아파트는 이진캐스빌(평당 1,256만원)입니다.

정관동일스위트2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 정관동일스위트2차의 라이벌 단지는 정관양우내안애(정관읍, 830세대, 2016년 입주), EG더원2차(정관읍, 756세대, 2012년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 정관동일스위트2차 1억 9,000만원, 정관양우내안애 1억 9,000만원으로 정관동일스위트2차가 0% 앞섰고, 2017년 이후 정관양우내안애와의 반기 맞대결은 0승 9패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

정관동일스위트2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

정관동일스위트2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,303만원에서 2026년 11월 1억 9,236만원으로 10년간 -13.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 4,286만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 -2.6%, 5년 -19.2%, 전세가율 88.5%.

정관동일스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.

정관동일스위트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

정관동일스위트2차는 정관읍에 위치한 1,638세대 대단지 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

정관동일스위트2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정원초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.

정관동일스위트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이조아어린이집 (44m), 정관동일2차북카페작은도서관 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 정원초등학교 (156m), 정원초등학교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 패스트카페 정관모전오토카워시점 (237m), 이사랑치과의원 (439m)이 있습니다.

기장군 비슷한 조건의 아파트 목록

• 기장군 아파트 전체
• 기장군 20평대
• 기장군 5억 이하
• 기장군 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 기장군 아파트 시세
• 기장군 정관읍 아파트 시세

정관읍 다른 아파트

• 정관이진캐스빌2차
• 부산정관지구EG더원5차
• 대우정밀사원
• 정관동원로얄듀크2차
• 정관가화만사성더테라스1차
• 정관신동아파밀리에
• 형진강변
• 한진해모로
• 정관동원로얄듀크1차
• 정관양우내안애
• 정관협성르네상스타운
• 서희스타힐스

정관동일스위트2차 · 아파트 위키에서 더 보기