Seoyeonggoldeun Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서영골든타워
Seoyeonggoldeun Tower

Seoyeonggoldeun Tower

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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Seoyeonggoldeun Tower 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Nammok 小学校
    蔚山の上位60%
    3分 / 0.2km
  • A
    Nammok 中学校
    蔚山の上位45%
    0.6km
  • C
    Nammok 高校
    蔚山の上位76%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nammok 小学校
B
上位60%
 3分 / 0.2km
Nammok 中学校
A
上位45%
0.6km
Nammok 高校
C
上位76%
0.8km
Hyundai Cheongun 中学校
B
上位52%
1.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jadongchailbansaneopdanji
    578m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seoyeonggoldeun Tower 概要

Seoyeonggoldeun Tower · 蔚山 東区 Seobu-dong · 193戸 · 竣工 1992.04。

Seoyeonggoldeun Tower · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、12階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoyeonggoldeun Tower 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.5億ウォン、6〜10階 1.5億ウォン–1.55億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoyeonggoldeun Tower 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,620万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Nammok 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Nammok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seoyeonggoldeun Tower · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、12階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seoyeonggoldeun Tower · 蔚山 東区 Seobu-dong · 193戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nammok 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Nammok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seoyeonggoldeun Tower 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.5億ウォン、6〜10階 1.5億ウォン–1.55億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seoyeonggoldeun Tower 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,620万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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