Sangilmakeunnal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangilmakeunnal 概要

Sangilmakeunnal · 蔚山 東区 Seobu-dong · 43戸 · 竣工 2007.02。

Sangilmakeunnal · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangilmakeunnal 26韓国坪（専有69.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.91億ウォン–2.07億ウォン、4〜6階 2.07億ウォン–2.17億ウォン、7〜9階 2.15億ウォン–2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sangilmakeunnal 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近隣の学校：Nammok 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangilmakeunnal · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangilmakeunnal · 蔚山 東区 Seobu-dong · 43戸 · 竣工 2007.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nammok 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangilmakeunnal 26韓国坪（専有69.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.91億ウォン–2.07億ウォン、4〜6階 2.07億ウォン–2.17億ウォン、7〜9階 2.15億ウォン–2.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangilmakeunnal 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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