Hyundai Family Myeongdeok 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai Family Myeongdeok 1 · 蔚山 東区 Seobu-dong · 1206戸 · 竣工 1992.01。

Hyundai Family Myeongdeok 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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評価の高い学校

B
Seobu 小学校
蔚山の上位63%
11分 / 0.5km
A
Nammok 中学校
蔚山の上位45%
1.7km
A
Hyundai 高校
蔚山の上位36%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyundai 中学校	C 上位80%	0.4km
Seobu 小学校	B 上位63%	11分 / 0.5km
Hyundai 高校	A 上位36%	0.6km
Hyundai Cheongun 中学校	B 上位52%	1.4km
Nammok 中学校	A 上位45%	1.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

44点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyundai Family Myeongdeok 1 概要

Hyundai Family Myeongdeok 1 · 蔚山東区 Seobu-dong · 1206戸 · 竣工 1992.01。

Hyundai Family Myeongdeok 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、10階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Family Myeongdeok 1 25韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.3億ウォン–1.41億ウォン、5〜8階 1.41億ウォン–1.46億ウォン、9〜13階 1.46億ウォンです。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Family Myeongdeok 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,631万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：Seobu 小学校、Ilsan 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai Family Myeongdeok 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、10階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai Family Myeongdeok 1 · 蔚山東区 Seobu-dong · 1206戸 · 竣工 1992.01。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seobu 小学校、Ilsan 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai Family Myeongdeok 1 25韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.3億ウォン–1.41億ウォン、5〜8階 1.41億ウォン–1.46億ウォン、9〜13階 1.46億ウォンです。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai Family Myeongdeok 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,631万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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