Seobu Hyundai Family 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seobu Hyundai Family 2 · 蔚山 東区 Seobu-dong · 984戸 · 竣工 1995.10。

Seobu Hyundai Family 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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Seobu Hyundai Family 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額1.25億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Noksu 小学校
蔚山の上位63%
7分 / 0.3km
A
Nammok 中学校
蔚山の上位45%
1.2km
A
Hyundai 高校
蔚山の上位36%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Noksu 小学校	B 上位63%	7分 / 0.3km
Hyundai Cheongun 中学校	B 上位52%	0.6km
Hyundai 中学校	C 上位80%	1.1km
Nammok 中学校	A 上位45%	1.2km
Hyundai 高校	A 上位36%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Jadongchailbansaneopdanji
962m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

44点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Seobu Hyundai Family 2 概要

Seobu Hyundai Family 2 · 蔚山東区 Seobu-dong · 984戸 · 竣工 1995.10。

Seobu Hyundai Family 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seobu Hyundai Family 2 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.32億ウォン、6〜11階 1.28億ウォン–1.35億ウォン、12〜17階 1.32億ウォン–1.36億ウォンです。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seobu Hyundai Family 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,084万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,168万ウォン；チョンセ保証金推定 8,161万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：Noksu 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seobu Hyundai Family 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seobu Hyundai Family 2 · 蔚山東区 Seobu-dong · 984戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,168万ウォン；チョンセ保証金推定 8,161万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Noksu 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seobu Hyundai Family 2 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.32億ウォン、6〜11階 1.28億ウォン–1.35億ウォン、12〜17階 1.32億ウォン–1.36億ウォンです。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seobu Hyundai Family 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,084万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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