Singwang Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Singwang Green Park · 蔚山 東区 Seobu-dong · 185戸 · 竣工 1993.01。

Singwang Green Park

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
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72m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Nammok 小学校
蔚山の上位60%
11分 / 0.5km
A
Nammok 中学校
蔚山の上位45%
0.4km
A
Hyundai 高校
蔚山の上位36%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyundai Cheongun 中学校	B 上位52%	0.3km
Nammok 中学校	A 上位45%	0.4km
Nammok 小学校	B 上位60%	11分 / 0.5km
Nammok 高校	C 上位76%	0.8km
Hyundai 高校	A 上位36%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Jadongchailbansaneopdanji
282m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

44点

非常に注目

生活

44点

非常に注目

教育

67点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Singwang Green Park 概要

Singwang Green Park · 蔚山東区 Seobu-dong · 185戸 · 竣工 1993.01。

Singwang Green Park · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、13階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singwang Green Park 22韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,400万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、13〜19階 9,500万ウォンです。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singwang Green Park 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,774万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,016万ウォン；チョンセ保証金推定 7,614万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：Nammok 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Singwang Green Park · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、13階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Singwang Green Park · 蔚山東区 Seobu-dong · 185戸 · 竣工 1993.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,016万ウォン；チョンセ保証金推定 7,614万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Nammok 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Singwang Green Park 22韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,400万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、13〜19階 9,500万ウォンです。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Singwang Green Park 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,774万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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