Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신영울산지웰시티자이1단지
Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seobu 小学校
    蔚山の上位63%
    9分 / 0.5km
  • A
    Nammok 中学校
    蔚山の上位45%
    1.3km
  • A
    Hyundai 高校
    蔚山の上位36%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seobu 小学校
B
上位63%
 9分 / 0.5km
Hyundai 中学校
C
上位80%
0.6km
Hyundai 高校
A
上位36%
0.6km
Hyundai Cheongun 中学校
B
上位52%
0.9km
Nammok 中学校
A
上位45%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jadongchailbansaneopdanji
    965m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSeobu-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Seobu-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Seobu-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Seobu-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seobu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 概要

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 蔚山 東区 Seobu-dong · 1371戸 · 竣工 2023.05。

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、21階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.7億ウォン–6.2億ウォン、10〜19階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、20〜29階 6.05億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は107件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近隣の学校：Seobu 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、21階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 · 蔚山 東区 Seobu-dong · 1371戸 · 竣工 2023.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seobu 小学校、Hyundai Cheongun 中学校、Hyundai 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.7億ウォン–6.2億ウォン、10〜19階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、20〜29階 6.05億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は107件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinyeong 蔚山 Jiwel City Xi 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック