Sinhandiachae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhandiachae 概览

Sinhandiachae · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 296户 · 竣工 1998.06。

Sinhandiachae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，1层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhandiachae 32韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.81亿韩元–3.05亿韩元；8〜14层 3亿韩元–3.1亿韩元；15〜21层 3.1亿韩元。急售水平约从2.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhandiachae 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近学校：Uljumyeongji 小学、Beomseo 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhandiachae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，1层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhandiachae · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 296户 · 竣工 1998.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uljumyeongji 小学、Beomseo 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhandiachae 32韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.81亿韩元–3.05亿韩元；8〜14层 3亿韩元–3.1亿韩元；15〜21层 3.1亿韩元。急售水平约从2.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhandiachae 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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