Beomseo Hyundai 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beomseo Hyundai 1 概览

Beomseo Hyundai 1 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 498户 · 竣工 1991.11。

Beomseo Hyundai 1 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomseo Hyundai 1 20韩国坪（套内58.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.46亿韩元–1.56亿韩元；5〜9层 1.56亿韩元–1.61亿韩元；10〜14层 1.62亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomseo Hyundai 1 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,526万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：Uljumyeongji 小学、Beomseo 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beomseo Hyundai 1 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beomseo Hyundai 1 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 498户 · 竣工 1991.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uljumyeongji 小学、Beomseo 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beomseo Hyundai 1 20韩国坪（套内58.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.46亿韩元–1.56亿韩元；5〜9层 1.56亿韩元–1.61亿韩元；10〜14层 1.62亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beomseo Hyundai 1 20韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,526万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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