Munsuaesiang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munsuaesiang 2 概览

Munsuaesiang 2 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 134户 · 竣工 2014.03。

Munsuaesiang 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munsuaesiang 2 37韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.6亿韩元–4.75亿韩元；8〜14层 4.75亿韩元–4.85亿韩元；15〜22层 4.8亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munsuaesiang 2 37韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近学校：Beomseo 小学、Cheonsang 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munsuaesiang 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，11层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munsuaesiang 2 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 134户 · 竣工 2014.03。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Beomseo 小学、Cheonsang 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munsuaesiang 2 37韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.6亿韩元–4.75亿韩元；8〜14层 4.75亿韩元–4.85亿韩元；15〜22层 4.8亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munsuaesiang 2 37韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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