Munsuaesiang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munsuaesiang 3 概览

Munsuaesiang 3 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 138户 · 竣工 2014.03。

Munsuaesiang 3 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 548,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，18层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munsuaesiang 3 48韩国坪（套内126.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.1亿韩元–5.3亿韩元；8〜14层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；15〜21层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munsuaesiang 3 48韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近学校：Beomseo 小学、Cheonsang 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munsuaesiang 3 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 548,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，18层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munsuaesiang 3 · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 138户 · 竣工 2014.03。

各面积档位的行情是多少？

45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Beomseo 小学、Cheonsang 初中、Beomseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munsuaesiang 3 48韩国坪（套内126.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.1亿韩元–5.3亿韩元；8〜14层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；15〜21层 5.35亿韩元–5.4亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munsuaesiang 3 48韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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