蔚山 Munsusan The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Munsusan The Sharp 概览

蔚山 Munsusan The Sharp · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 1005户 · 竣工 2014.02。

蔚山 Munsusan The Sharp · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，24层）；最低挂牌价 537,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Munsusan The Sharp 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 5.25亿韩元–5.8亿韩元；11〜21层 5.55亿韩元–6.05亿韩元；22〜32层 5.7亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源44套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Munsusan The Sharp 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。

附近学校：Mugeo 小学、Samho 初中、Munsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Munsusan The Sharp · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，24层）；最低挂牌价 537,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Munsusan The Sharp · 蔚山 蔚州郡 Beomseo-eup · 1005户 · 竣工 2014.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mugeo 小学、Samho 初中、Munsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Munsusan The Sharp 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜10层 5.25亿韩元–5.8亿韩元；11〜21层 5.55亿韩元–6.05亿韩元；22〜32层 5.7亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源44套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Munsusan The Sharp 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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