Changwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Changwon 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Namsong 小学校
    大邱の上位46%
    12分 / 0.6km
  • S
    Songhyeon Girls’ 中学校
    大邱の上位11%
    0.6km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Namsong 小学校
A
上位46%
 12分 / 0.6km
Songhyeon Girls’ 中学校
S
上位11%
0.6km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
0.7km
Daeseo 中学校
C
上位91%
1.5km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    大邱 Songhyeon 2-dong
    0m
  • B
    再建築
    Seongdang Woobang
    653m
  • A
    再開発
    Daemyeong 10-dong 42 Guyeok
    886m
  • B
    再開発
    Daemyeong 10-dong 43 Guyeok
    888m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSonghyeon-dong 直近成約・最高値
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Songhyeon-dong 値上がり物件
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Songhyeon-dong 売出物件が減少中
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Songhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changwon 概要

Changwon · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 45戸 · 竣工 1981.05。

Changwon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwon 21韓国坪（専有61.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン–1.3億ウォン、2〜3階 1.06億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.06億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,999万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Namsong 小学校、Daeseo 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changwon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.23、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changwon · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 45戸 · 竣工 1981.05。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Namsong 小学校、Daeseo 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changwon 21韓国坪（専有61.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン–1.3億ウォン、2〜3階 1.06億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.06億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,999万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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