Songhyeon Woobang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songhyeon Woobang Mansion · 大邱 達西区 Songhyeon-dong · 177戸 · 竣工 1992.11。

Songhyeon Woobang Mansion

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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85m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Songhyeon 小学校
大邱の上位47%
6分 / 0.3km
S
Haksan 中学校
大邱の上位1%
1.7km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Songhyeon 小学校	A 上位47%	6分 / 0.3km
Daeseo 中学校	C 上位91%	0.3km
Songhyeon Girls’ 中学校	S 上位11%	0.6km
Songhyeon Girls’ 高校	A 上位48%	0.6km
大邱 Sangwon 高校	B 上位61%	0.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

69点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Songhyeon Woobang Mansion 概要

Songhyeon Woobang Mansion · 大邱達西区 Songhyeon-dong · 177戸 · 竣工 1992.11。

Songhyeon Woobang Mansion · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、13階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songhyeon Woobang Mansion 26韓国坪（専有59.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.51億ウォン–1.59億ウォン、6〜10階 1.6億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォンです。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songhyeon Woobang Mansion 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,409万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：大邱 Songhyeon 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songhyeon Woobang Mansion · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.03、13階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songhyeon Woobang Mansion · 大邱達西区 Songhyeon-dong · 177戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Songhyeon 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songhyeon Woobang Mansion 26韓国坪（専有59.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.51億ウォン–1.59億ウォン、6〜10階 1.6億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォンです。急ぎの売出水準は1.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songhyeon Woobang Mansion 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,409万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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